| HOME | SUBSIDIE | BRAINIAAL | HET HART ZORG | WOZ | INLOGGEN |
WOZ is de afkorting van Waardering Onroerende Zaak en deze waarde is niet alleen de grondslag van jaarlijkse heffingen zoals OZB ( Onroerende Zaak Belasting ), waterschapslasten en huurforfait bij de Inkomstenbelasting-aangifte maar wordt ook toegepast bij eventuele Erfbelastingen.
De WOZ-waarde dient door gemeentes jaarlijks marktconform vastgesteld te worden en is best een lastig karwei. Het blijkt dan ook dat sommige gemeentes hun zaken op dit gebied niet goed op orde hebben. Zie Volkskrant.
De waardes zijn natuurlijk getaxeerd en daarom kunnen geringe acceptabele verschillen ontstaan. Soms ontstaan verschillen door het plaatsen van dakramen en dergelijke maar soms zijn er situaties dat getaxeerde waardes van identieke woningen enorm verschillen en dat is … niet eerlijk!
Onze werkwijze:
- Na machtiging door u om namens u op te mogen treden kunnen wij zelf de WOZ-waardes van het betreffende pand inzien van de laatste 3 jaar.
- Wij hebben van de gebruiker enige informatie nodig van naastbij gelegen panden.
- Wij sporen eventuele verschillen op en rapporteren aan de gebruiker.
- Wij maken bezwaar als het verschil door ons meer dan 5% te hoog wordt geschat.
- Onze onderzoekskosten worden bij een succesvol bezwaar aan de gemeente doorberekend zodat deze dienst voor eigenaars gratis is.
- Wanneer de nieuwe waardering minder dan 5% bedraagt betalen wij u 50% van het bedrag wat de gemeente aan ons voldoet.
- Indien het bezwaar niet wordt toegewezen zijn de kosten voor onze rekening. No-cure no-pay dus!
- Datum en nummer van de WOZ-beschikking.
- Een machtiging dat we namens u op mogen treden.
Het bezwaar dient wel binnen 6 weken na dagtekening van de aanslag gemaakt te worden.